Tamaño del Terreno: 215 m²Tamaño de la Construcción: 420 m²Ubicación: Casco Antiguo, Panamá (Sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO)Año de Renovación: 2012Exoneración de Impuestos a la Propiedad: Hasta 2042
Bienvenido a una oportunidad de inversión sin igual en el encanto histórico de Casco Antiguo, el distinguido sitio del Patrimonio Mundial de la UNESCO en Panamá. Esta propiedad comercial, totalmente arrendada con inquilinos asegurados, presenta una oportunidad excepcional para inversores que buscan ingresos consistentes en una ubicación privilegiada.
Estratégicamente ubicada a lo largo de la vibrante Avenida B, esta propiedad cuenta con una máxima visibilidad y un flujo continuo de tráfico peatonal, garantizando un flujo de ingresos estable durante años. Con tres entradas separadas, este edificio comercial ofrece una amplia gama de posibilidades de alquiler, siendo una opción ideal para inversores astutos que buscan diversificar su cartera.
Actualmente generando un ingreso mensual de $7,800 de arrendamientos a largo plazo, esta propiedad promete un flujo de efectivo confiable con un acuerdo de arrendamiento a tres años para ambos inquilinos, acompañado de un aumento del 5% en el alquiler anual. La planta baja alberga dos locales comerciales independientes, cada uno contribuyendo al sólido ingreso de alquiler de la propiedad. Mientras tanto, el tranquilo patio interno alberga un próspero restaurante, ofreciendo a los clientes una experiencia gastronómica única en medio del ambiente histórico de Casco Antiguo.
Al caer el sol, el piso superior cobra vida con un animado bar y discoteca, ofreciendo a los visitantes una experiencia nocturna electrizante. Con su configuración completamente amueblada y acuerdos de arrendamiento asegurados, este espacio comercial representa una oportunidad de inversión libre de problemas en una de las ubicaciones más buscadas de Panamá.
Casco Antiguo continúa atrayendo visitantes que buscan su encanto cultural y estilo de vida dinámico, garantizando una demanda sostenida de propiedades comerciales dentro del área. Con un edificio totalmente ocupado y un ingreso de alquiler asegurado, esta propiedad no solo ofrece estabilidad, sino también el potencial de apreciación y crecimiento futuro.
Oportunidades raras como esta no surgen a menudo. No pierdas la oportunidad de poseer un pedazo de historia mientras disfrutas de retornos lucrativos. Contáctanos hoy para programar un recorrido privado de esta propiedad excepcional y dar el siguiente paso hacia la realización de tus objetivos de inversión en el icónico Casco Antiguo de Panamá

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