Bodega en V
1,312MM-PILA-1050m
GALERA LOGÍSTICA EN VENTA / ALQUILER – PARQUE INDUSTRIALSe ofrece galera logística de 11,325 sq ft (1,052 m 2), para venta o alquiler, diseñada para operaciones industriales, logísticas y de comercio exterior.Cuenta con amplia área de almacenaje, mezanine para oficinas administrativas, altura libre de hasta 12 metros, rampa vehicular y anden de carga y descarga, apta para manejo de contenedores y operación eficiente de última milla.Venta: USD 1,320,000Ubicada estratégicamente dentro del Parque Industrial y Logístico PILA, a solo 5 km del Aeropuerto Internacional de Tocumen y con acceso inmediato a los Corredores Norte y Sur, garantizando conectividad directa con el puerto, aeropuerto y principales vías de la Ciudad de Panamá.PARQUE LOGÍSTICO – INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS*Acceso controlado y seguridad 24/7*Energía eléctrica soterrada*Sistema eficiente de ingreso y salida de contenedores*Andenes de carga y descarga*Planta de tratamiento de aguas*Helipuerto*Infraestructura vial diseñada para giro y circulación de contenedores de 40 pies*Áreas de estacionamiento para contenedoresEl parque cuenta con una extensión total de 200 hectáreas, desarrolladas en Etapas 1 y 2, con 40 supermanzanas que incluyen:*Ofibodegas*Bodegas industriales*Lotes servidos*Parcelas para inversiónEspecificaciones Técnicas Generales*Parcelas de aproximadamente 3 hectáreas*Bodegas desde 419 m², 551 m² y mayores a 1,000 m²*Acceso a nivel de piso en bodegas pequeñas*En bodegas grandes: anden de carga a 1.20 m y rampa vehicular*Mezanina de oficinas y área de showroom*Altura libre mínima: 9.75 m*Capacidad de losa: 5 ton/m²
Uso y DestinoIdeal para:-Operaciones logísticas y de distribución-Centros de almacenamiento-Empresas de comercio exterior-Industrias livianas y medianas-Operaciones comerciales y de valor agregadoDisponibilidad de opciones en venta y alquiler, así como lotes servidos para el desarrollo de bodegas a la medida, conforme a especificaciones técnicas del cliente.Oportunidad de Inversión-Galeras rentadas disponibles-ROI de hasta 7%-Opciones dentro de régimen regular y zona francaAsesoría legal especializada para evaluación de regímenes fiscales, incentivos y beneficios impositivos, facilitando una toma de decisión informada para inversionistas nacionales e internacionales.
Precios par metraje de 1,0Alquiler: USD 8,400 -1,050m2, alquileres desde $7.99/m2Venta: USD 1,320,000 -1,050m2, costo de venta por metro cuadrado desde $1,250/m2
enta en Parque Logistico de Tocumen